業務内容

地域に根差した鑑定評価で、皆様のお悩みを解決します

＜地域に根ざした良い仕事＞を心がけておりますので、弊社が対応できる範囲は、基本的に石川県内に限らせていただきます。その理由は、職務上の説明責任を全うするためです。情報を深く入手できる範囲に調査地を限定することが、結果としてご相談者のためになると考えております。決して背伸びしません。

鑑定対象不動産が他県に及ぶ場合は、ご要望がございましたら信頼できる不動産鑑定士と連携して課題解決に全力を尽くします。

「不動産鑑定士」というのは、国家資格です。
不動産の価値判断ができる専門家として、その価値を価格として表す『不動産の鑑定評価』を行うのが主な仕事。
この不動産の鑑定評価は、不動産鑑定士の独占業務とされていて、資格のない者が行うことはできません。

また、不動産鑑定士は依頼人からのさまざまなニーズ（売買・交換・担保・贈与）に応じて、土地や建物の価値を判定するだけでなく、専門知識を駆使してコンサルティングも行います。

みなさんの生活に密接な関わりをもつ不動産について気軽に相談できる不動産のプロフェッショナルとして、３つの業務に取り組み、不動産の適正な価格形成に寄与するという社会的役割を担っているのが不動産鑑定士です。

住宅・オフィスなどさまざまな不動産の評価

代表的なのは、国や都道府県、市区町村などから依頼される「地価公示」や「都道府県地価調査」「相続税標準地・固定資産税標準宅地の評価」などが定期的に行う鑑定評価です。
また、公共用地の取得や裁判上の評価、不動産を証券化する際の資産評価なども鑑定業務にあたります。

マーケットレポート・デューデリジェンスなど

不動産の取引価格や地代家賃などの水準を把握したり、不動産売買や担保価値、不動産投資や処分に関連するさまざまな調査・分析などを行っています。

不動産売却・購入の助言など不動産の有効活用や開発計画に関する相談はもとより、総合的なアドバイスにいたるまで幅広く対応しています。